当地人喜欢泡茶，月于新茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。

但是物业价值的稳定是非常关键，燃油它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。邓浩志相信，车销车造成撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

在邓浩志看来，量败香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。在楼市供求关系逆转后，月于新即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。这也意味着，燃油持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而自2016年10月以来，车销车造成香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。2023年10月25日，量败香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，量败随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

12个月以上至24个月以内转售，月于新税率为5%。

税费降了，燃油对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。在楼市供求关系逆转后，车销车造成即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

香港不像内地，量败不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。对此，月于新最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，燃油创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，燃油而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，车销车造成香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，车销车造成宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。